Imóvel residencial com energia solar é mais valorizado?

Jorge Paiva Imóveis

25/07/2022

A tarifa de energia está cada dia mais cara. Em 2022, os ajustes acumulados chegaram a 24%. Em 2021, a conta de luz residencial já tinha subido em média 8,25%, de acordo com os dados da Aneel. Para fugir desse cenário, muitas pessoas estão investindo na energia solar residencial.

Um sistema fotovoltaico permite gerar energia para usar na sua casa a partir da luz solar. Se antes a tecnologia era cara e inacessível, hoje a realidade está bem diferente. Afinal, existem até linhas de financiamento específicas para quem deseja investir na tecnologia.

Além de todos os benefícios para o bolso e para o meio ambiente, a energia solar residencial ainda é capaz de valorizar os imóveis. Está pensando em investir nessa solução, mas não tem ideia se ela realmente vale a pena? Veja as dicas que separamos!

Quanto custa para colocar energia solar residencial?

Há alguns anos, instalar um sistema fotovoltaico residencial era muito caro. E, por isso, apenas algumas pessoas conseguiam ter acesso à tecnologia. Mas hoje a situação está bem diferente, com opções econômicas e até linhas de financiamento específicas.

O preço médio de um kit de energia solar residencial varia muito, dependendo da quantidade de painéis, tipo de tecnologia e tipo de painel. A média pode girar de R$11.500 até quase R$50 mil.

Se você não tem esse montante agora, pode investir nas linhas de financiamento específicas. Qualquer consumidor conectado à rede elétrica e apto a ingressar no sistema de geração distribuída no Brasil pode ter um sistema financiado.

As melhores linhas cobrem 100% do projeto com limites de crédito capazes de atender instalações em residências de diferentes portes e tamanhos. Também existem linhas específicas para comércios, empresas, indústrias e agronegócio.

Você pode optar por alternativas com ou sem entrada.

Vale a pena colocar energia solar?

Apesar de ter um valor mais acessível, a energia solar fotovoltaica ainda é um investimento alto para a maioria das pessoas. Mas se você tem essa possibilidade, com certeza ela vale muito à pena.

Especialmente se formos considerar os constantes aumentos nas tarifas de energia. Infelizmente, a previsão para os próximos anos é que o Brasil sofra cada vez mais com períodos intensos de seca. E como não há mudanças significativas na forma como geramos energia, ainda dependeremos das termelétricas nessas situações. Que são mais caras e poluentes.

Gerar sua própria energia, portanto, é uma forma de economizar e de não depender da concessionária. Em alguns anos, o sistema se paga e você poderá usufruir dos benefícios. Afinal, a durabilidade do sistema é alta, acima de 25 anos.

Valorização

Outro ponto que merece destaque é que um imóvel residencial com energia solar valoriza muito.

Uma pesquisa feita pela Green Build Council Brasil mostrou que os imóveis sustentáveis chegam a ter uma valorização de 30% quando comparado a imóveis semelhantes sem essas soluções.

A medida que as preocupações com a sustentabilidade avançam na nossa sociedade, a tendência é que estes imóveis se tornem ainda mais procurados e valorizados.

No mercado imobiliário, a cada ano vemos uma procura maior por imóveis que já contam com a energia solar integrada, além de outras soluções sustentáveis, como projetos de reaproveitamento de água.

Afinal, para o comprador, um imóvel com essa solução traz a possibilidade de economizar na conta de luz. Então, se você tem dois imóveis semelhantes em vista, sendo que um te permite economizar dinheiro e outro não, qual você iria optar? Não é uma decisão muito complicada, não é mesmo?

Outros benefícios

É claro que a valorização de imóveis é um ponto super importante que a energia solar residencial é capaz de trazer. Mas esse não é o único benefício. Entre os principais, podemos citar:

  • proporciona economia significativa na conta de luz, que pode chegar a até 90%;

  • é possível ter retorno do investimento no curto prazo, em torno de 4 a 7 anos o sistema já se pagou e após esse período, a economia gerada é lucro;

  • o sistema tem baixa manutenção, com necessidade de limpeza dos módulos (pode ser feita pelo próprio morador) e revisão elétrica a cada um ano;

  • o sistema tem alta durabilidade, em geral acima de 25 anos;

  • você não fica dependente das concessionárias e nem da política de reajustes da energia do governo;

  • é possível ter uma energia limpa em casa, reduzindo o seu impacto ambiental e ajudando o meio ambiente.

O que mais pode valorizar o seu imóvel?

Além da energia solar residencial, existem outras dicas que podem ajudar a valorizar seu imóvel e torná-lo mais atrativo para os potenciais compradores. Não sabe quais são? A Jorge Paiva Imóveis te ajuda!

  • Capriche na pintura interna e externa, dando preferência para as cores neutras e os tons pastéis, que costumam agradar diferentes perfis e estilos de compradores.

  • Troque pisos antigos e desgastados, preferindo opções mais modernas, como porcelanatos.

  • Melhore a fachada, renovando a pintura, o jardim, melhorando a iluminação ou colocando um sistema elétrico no portão.

  • Renove a segurança, instalando câmeras de monitoramento e outros sistemas inteligentes.

  • Faça manutenção nas instalações elétricas e hidráulicas, assegurando que tudo está funcionando corretamente.

  • Assegure que a documentação está em dia e que a escritura esteja no nome do proprietário atual. Se esse cuidado não for tomado, pode ser difícil para o novo comprador financiar o imóvel, reduzindo o poder de atratividade dele.

  • Mantenha as contas pagas e o IPTU em dia.

  • Invista em móveis planejados, principalmente para cozinhas e quartos. Opte por móveis em cores claras e neutras e um design atemporal.

  • Use materiais de boa qualidade, especialmente no mobiliário, acabamentos, torneiras, janelas e outros elementos.

  • Mantenha o ambiente limpo e arejado, sem cheiro de guardado, mofo, odores de animais de estimação e outros que demonstram falta de cuidado e higiene.

  • Invista em um bom paisagismo ou pense em adicionar uma área de lazer, como churrasqueira.

  • Faça uma reforma, especialmente caso seu imóvel seja muito antigo. Tente integrar cômodos e modernizar o layout.

Agora que você já sabe que a energia solar residencial ajuda a valorizar o imóvel e viu alguns truques e dicas importantes para aumentar a atratividade do seu imóvel, que tal contar com uma boa assessoria imobiliária?

A Jorge Paiva Imóveis pode ajudar a vender seu bem por um preço superior. Afinal, contamos com corretores especializados e uma rede de divulgação forte, garantindo que seu imóvel chegará até o público certo. Ficou interessado? Entre em contato conosco!

Veja Também

Dicas
17/10/2019 - 5 bairros mais procurados para alugar imóveis em Passos, MG
Dicas
19/11/2019 - Saiba como usar o FGTS na compra da casa própria
Dicas
21/01/2020 - Como escolher o melhor bairro para morar?
Dicas
28/01/2020 - Como escolher a Imobiliária ideal
Dicas
12/02/2020 - Erros que você deve evitar na hora de comprar um imóvel
Dicas
16/03/2020 - Dicas de planejamento financeiro para comprar imóvel
Dicas
31/03/2020 - Cuidados que você deve ter na negociação direto com o dono
Dicas
22/04/2020 - Dicas para alugar o seu imóvel comercial
Dicas
16/07/2020 - Aluguel x Casa própria: conheça seu perfil e saiba qual o melhor para você
Dicas
24/07/2020 - 4 dicas para casais que vão comprar a casa nova em Passos!
Dicas
19/08/2020 - 5 perguntas que você deve fazer ao corretor antes de comprar um imóvel
Dicas
17/09/2020 - Imobiliária em Passos MG: como encontrar a melhor?
Dicas
08/10/2020 - Academia em casa: como montar uma?
Dicas
25/01/2021 - Móveis Rústicos Passos MG: dicas para mobiliar a sua casa
Dicas
01/02/2021 - Temperatura Passos MG: saiba mais sobre o clima da cidade
Dicas
15/02/2021 - Empregos em Passos MG: quais os pontos fortes da economia?
Dicas
01/03/2021 - Hotel em Passos: 7 opções de hospedagem
Dicas
19/04/2021 - Passos de Minas: conheça 6 pontos turísticos
Dicas
26/04/2021 - Móveis planejados: como escolher para sua casa?
Dicas
28/06/2021 - Como fazer a devolução de imóvel locado antes do prazo?
Dicas
12/07/2021 - Os desafios de morar sozinho
Dicas
16/08/2021 - Isolamento acústico: como aplicar no seu imóvel?
Dicas
23/08/2021 - 5 direitos do locatário em Passos ?MG
Dicas
30/08/2021 - Lei do silêncio: quais são as regras e os deveres?
Dicas
21/09/2021 - Como funciona o consórcio imobiliário Itaú?
Dicas
11/10/2021 - Morar em casa ou apartamento: o que é melhor para as crianças?
Dicas
22/11/2021 - Automação residencial: o que é e quais os benefícios?
Dicas
06/12/2021 - Decoração de Natal: passo a passo para enfeitar a sua casa!
Dicas
10/12/2021 - O que é um residencial?
Dicas
13/12/2021 - 8 dicas de iluminação para sala de estar
Dicas
24/01/2022 - 8 dicas para se preparar e alugar seu imóvel no carnaval
Dicas
15/02/2022 - Quanto do salário pode ser gasto com o aluguel de uma casa?
Dicas
03/03/2022 - O que você precisa saber sobre a rescisão de contrato de aluguel
Dicas
12/10/2022 - Como comprar um imóvel com o décimo terceiro salário?
Dicas
07/11/2022 - 7 dicas para vender imóvel rapidamente!
Dicas
16/05/2023 - 5 motivos para morar em Passos, MG
Dicas
15/06/2023 - Cidade de Passos: informações, atrativos e bairros para morar
Dicas
12/07/2023 - Cidades do Sul de Minas: 5 cidades para conhecer e morar
Dicas
17/04/2024 - Vistoria de Imóveis: 7 dicas para não ter dor de cabeça
Dicas
19/06/2024 - Os melhores bairros para morar em Passos MG
Dicas
19/09/2024 - 3 Riscos do Contrato de Gaveta (evite cair em pegadinhas!)
Empreendimentos
19/09/2023 - Loteamento fechado e loteamento aberto: saiba quais as diferenças e vantagens
Empreendimentos
16/08/2024 - Guia Completo para Investir em Imóveis Comerciais em Passos, MG
Imóveis Jorge Paiva
09/11/2020 - 9 imóveis para venda em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
05/04/2021 - 6 casas de campo em Minas Gerais
Imóveis Jorge Paiva
10/05/2021 - Centro de Passos MG: 4 salas comerciais
Imóveis Jorge Paiva
17/05/2021 - Móveis usados em Passos MG: onde comprar?
Imóveis Jorge Paiva
14/06/2021 - 6 casas em condomínio que você precisa conhecer em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
19/07/2021 - Casas para alugar em Passos: conheça o melhor custo-benefício!
Imóveis Jorge Paiva
26/07/2021 - 5 motivos para comprar uma casa em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
13/09/2021 - Sítio no sul de Minas para alugar: como escolher e avaliar?
Imóveis Jorge Paiva
27/06/2021 - 8 apartamentos à venda em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
18/10/2021 - 10 apartamentos para alugar em Passos, MG
Imóveis Jorge Paiva
01/11/2021 - Casa com Piscina em Passos, MG
Imóveis Jorge Paiva
16/11/2021 - 5 chácaras à venda em Passos MG que você precisa conferir
Imóveis Jorge Paiva
19/04/2022 - Apartamentos para estudantes: 8 imóveis perto das faculdades de Passos
Imóveis Jorge Paiva
16/05/2022 - 6 loteamentos em Passos, MG, que você precisa conhecer!
Imóveis Jorge Paiva
08/08/2022 - 11 dicas para deixar a construção de casa mais barata
Imóveis Jorge Paiva
22/09/2022 - Casa à Venda em Passos/MG: conquiste a casa própria este ano!
Imóveis Jorge Paiva
30/09/2022 - 5 pontos comerciais para alugar em Passos, MG
Imóveis Jorge Paiva
05/10/2022 - Como funciona o financiamento de terreno em Passos?
Imóveis Jorge Paiva
25/10/2022 - Aluguel em Passos, MG: Apartamentos e Casas disponíveis!
Imóveis Jorge Paiva
26/04/2023 - Apartamento para estudante: 4 opções para alugar em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
30/11/2023 - Casas à venda em Passos MG: veja 7 opções
Imóveis Jorge Paiva
18/12/2023 - São João Batista do Glória: conheça a cidade das cachoeiras
Imóveis Jorge Paiva
19/01/2024 - Casas para alugar em Passos: Veja 6 opções!
Imóveis Jorge Paiva
15/03/2024 - Imóvel rural: Guia completo para investidores
Mercado Imobiliário
04/02/2020 - Benefícios de morar em condomínio
Mercado Imobiliário
27/02/2020 - O que é um consórcio de imóveis?
Mercado Imobiliário
06/03/2020 - Imóvel novo, usado ou na planta: qual é o melhor?
Mercado Imobiliário
28/04/2020 - As atuais oportunidades do mercado imobiliário em Passos
Mercado Imobiliário
10/05/2020 - Imóvel parado, dinheiro perdido
Mercado Imobiliário
08/07/2020 - Caixa vai incluir imposto e custo cartorário em financiamento de imóvel
Mercado Imobiliário
03/08/2020 - Por que fazer uma consultoria imobiliária?
Mercado Imobiliário
25/08/2020 - Mercado imobiliário no Brasil pós-pandemia
Mercado Imobiliário
03/09/2020 - Por que ter uma segunda residência ou casa de férias é um bom negócio imobiliário?
Mercado Imobiliário
10/09/2020 - Casa Verde e Amarela: conheça o novo projeto habitacional do governo
Mercado Imobiliário
30/09/2020 - Investir em imóveis: é seguro em momentos de crise?
Mercado Imobiliário
21/10/2020 - Avaliação de imóveis: o que é e como fazer?
Mercado Imobiliário
23/11/2020 - População de Passos MG: características marcantes sobre a cidade!
Mercado Imobiliário
14/12/2020 - Como funciona o financiamento da Caixa?
Mercado Imobiliário
21/12/2020 - Qual é o melhor banco para financiamento imobiliário?
Mercado Imobiliário
28/12/2020 - Como fazer um contrato de locação de imóvel?
Mercado Imobiliário
11/01/2021 - Qual é o melhor consórcio imobiliário?
Mercado Imobiliário
18/01/2021 - É seguro comprar imóvel com contrato de compra e venda?
Mercado Imobiliário
24/03/2021 - Comprar apartamento em Passos: o que considerar antes de assinar o contrato?
Mercado Imobiliário
29/03/2021 - Site de aluguel de casas: como encontrar casas para alugar?
Mercado Imobiliário
31/05/2021 - Santander financiamento imobiliário: como financiar um imóvel?
Mercado Imobiliário
17/01/2022 - Consórcio ou financiamento: o que é mais vantajoso?
Mercado Imobiliário
10/02/2022 - Quanto custa um apartamento para alugar em Passos MG?
Mercado Imobiliário
28/03/2022 - Consórcio imobiliário: como funciona?
Mercado Imobiliário
05/04/2022 - Como funciona o seguro-fiança?
Mercado Imobiliário
09/05/2022 - Imóvel na planta: como funciona?
Mercado Imobiliário
13/06/2022 - Qual a diferença entre registro do imóvel e escritura?
Mercado Imobiliário
20/06/2022 - Quem faz a vistoria imobiliária?
Mercado Imobiliário
28/06/2022 - Como anunciar um imóvel?
Mercado Imobiliário
11/07/2022 - Como ter segurança financeira e qual é a sua importância?
Mercado Imobiliário
18/07/2022 - Como construir um patrimônio imobiliário?
Mercado Imobiliário
19/08/2022 - Como funciona o crédito imobiliário?
Mercado Imobiliário
21/08/2023 - Fiador: O que é, quem pode ser e qual as responsabilidades
Mercado Imobiliário
17/11/2023 - Documentos para locação de imóveis: Veja a lista completa!
Mercado Imobiliário
25/03/2024 - Patrimônio Arquitetônico: 4 Imóveis Históricos em Passos, MG
Mercado Imobiliário
29/05/2024 - Como Comprar o Primeiro imóvel em Passos? Saiba Tudo!
Mercado Imobiliário
22/07/2024 - 3 Vantagens de Comprar Terreno em Passos, MG

Desde que iniciou suas atividades, a Jorge Paiva Imóveis vem trazendo inovações para o mercado imobiliário. Focada na qualidade de atendimento e serviços prestados, possui uma equipe de profissionais treinados e capacitados para um atendimento honesto, eficaz e transparente.

Contato

Telefone 35 3529-3750 35 3524-1980
WhatsApp 35 3529-3750
Localização Av. Arlindo Figueiredo, 231
Passos
Localização Av. Arouca, 565 - Centro
Passos
Localização Rua João Teixeira Mendes, 850 -
Passos
Localização Av. Avelino Soares de Rezende, 73 -
São João Batista do Glória

Novidades

Cadastre-se e receba primeiro nossas novidades e opotunidades.

Desde que iniciou suas atividades, a Jorge Paiva Imóveis vem trazendo inovações para o mercado imobiliário. Focada na qualidade de atendimento e serviços prestados, possui uma equipe de profissionais treinados e capacitados para um atendimento honesto, eficaz e transparente.

© 2019 Jorge Paiva Imóveis Todos os direitos resevados.